Fakten
ca. 21.400 m²Grundstücksgröße
2001Projektstart
2024Eröffnung
Nutzung
| Einzelhandel: |
|
| Wohnen: |
|
| Büro/ Dienstleistungen: |
|
| Gastronomie: |
|
| Freiraum- und Grünstrukturen: |
|
| Mobilität: |
|
Standort
- 48155 Münster, Hansaring/ Hafenweg
- Einwohner (im 1.000 m-Radius): rd. 19.800
Hintergründe
Um 1900 gehörte unsere Unternehmensgruppe zu den ersten Unternehmen, die sich im damals neuen münsterschen Hafen ansiedelten. Auch deshalb ist das Projekt HafenMarkt für uns eine Herzensangelegenheit. Ende der 1990er Jahre haben wir begonnen, über die „Rückkehr“ des Unternehmens in den münsterschen Hafen nachzudenken – mit einem modernen und besonders urbanen Einzelhandelsstandort. Seitdem hat es viele verschiedene Planungskonzepte, zahlreiche Abstimmungen mit der Stadtverwaltung und der Politik gegeben.
Anfang 2018 wurde mit den Bauarbeiten für den HafenMarkt begonnen. Ein gutes Jahr später mussten wir einen durch das OVG Münster erteilten Baustopp erleiden und infolgedessen das komplette Bauleitplanverfahren neu aufrollen. Nachdem wir das erneute Verfahren erfolgreich durchlaufen haben, wurde uns im Sommer 2022 die neue Baugenehmigung für die Fertigstellung des HafenMarktes erteilt. Ab diesem Zeitpunkt liefen die Bauarbeiten wieder auf Hochtouren. Am 15.02.2024 konnten wir die lang ersehnte Eröffnung des HafenMarktes realisieren.
Städtebau und Architektur
Die Architektur des HafenMarktes der Münsteraner P / E / P Architekten + Stadtplaner GmbH geht auf die umliegende Bebauung ein und setzt dabei auch eigene Akzente. Die städtebauliche Struktur wird aus zwei Gebäudekomplexen, die über eine gemeinsame Erschließung vom Hansaring einen zentralen Innenbereich zum Hafenweg rahmen, geprägt. Gebäudehochpunkte betonen den Eingangsbereich des HafenMarktes zum Hansaring bzw. bilden eine städtebauliche Dominante im rückwärtigen Innenbereich. Über den Innenbereich verläuft eine Fuß- und Radwegeachse als Verbindung in das geplante urbane Quartier „Stadthafen-Nord“ im Osten sowie in Richtung des Stadthafens im Süden und bietet hier eine attraktive und unmittelbare Anbindung des Hansaviertels an den Hafen.
Nutzungskonzept
Der HafenMarkt zeichnet sich durch seine hohe Nutzungsmischung aus und fügt sich daher ideal in das urbane Hafen- und Hansaviertel der Stadt Münster ein. Hier werden moderne Nahversorgungsangebote (EDEKA, Aldi, dm, Apotheke) mit attraktiven gastronomischen Nutzungen kombiniert. Das Markthallenkonzept des EDEKA-Marktes ergänzt das Nahversorgungs- und Gastronomieangebot des Standortes in besonderer Form.
Die Bewohner der benachbarten Stadtviertel dürfen sich auf ein Betreuungsangebot für Kinder freuen (U3-Großtagespflege). Zudem werden mehrere Praxen (u.a. Zahnarzt, Gynäkologie, Psychotherapie, Physiotherapie) die gesundheitliche Versorgung im Stadtteil weiter verbessern. Mehrere Büro- und Dienstleistungsnutzungen (u.a. Krankenkasse, Co-Working-Place, Steuerberatung, Versicherung) bieten zum einen moderne Arbeitsplätze und sind zum anderen auch Anlaufpunkte für die Besucher des HafenMarktes. Bei der Vermietung der Gastronomie-, Büro-, Praxis- und Dienstleistungsflächen werden wir durch die SQM Property Consulting aus Münster unterstützt.
Abgerundet wird der HafenMarkt durch das Wohnraumangebot mit über 30 attraktiven und zentral gelegenen Wohnungen.
Nachfolgend finden Sie die Visualisierungen zum HafenMarkt sowie die mittlerweile erbaute Realität in Münsters Stadthafen.
